5 điều kiện để KDT The Global City được quyết định là ‘downtown’ mới của HCMC

1 khu trọng điểm thế hệ, một thành phố thu bé ở lối vào phía Đông của TP.HCM đang hình thành có sự tham dự của các đơn vị thiết kế, thi công hàng đầu nhân loại.

Xem thông báo thêm: 5 lý do The Global City được gọi là khu ‘downtown’ mới của TP.HCM

Hình bao quát dự án The Global City - Masterise Homes

Trong tiến trình thị trấn hóa, những thị trấn đa trọng điểm đang dần hiện ra trên quả đât. những khu trọng tâm ra đời sau thường có lợi thế hơn về mặt quy hoạch, dựa trên sự hình thành của 1 công trình quy mô to, phức hợp và đa dạng nhân thể ích, lôi kéo các hoạt động vui chơi, tiêu khiển, mua sắm không chỉ của cư dân mà du khách khắp mọi nơi, thỉnh thoảng còn sầm uất và đương đại hơn khu trọng điểm hiện hữu.

Công thức thành công của Singapore và Dubai

“Từ township thành downtown”: sự hình thành của khu trọng điểm thế hệ của thành phố bắt nguồn từ sự sinh ra của một khu thành phố. Đấy là mô phỏng đã được khai triển tại những đô thị to và tăng trưởng hàng đầu trái đất như Singapore, Dubai.

Marina Bay Sands của Singapore, hoàn thành năm 2010 không chỉ là downtown thế hệ mà còn là một “thành phố” quốc tế mang các lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều tiện ích, kết nối giao thông. Đây còn là một thành phầm biểu tượng, kích thích sự phát triển của thị phần bất động sản xung quanh. Theo cục thống kê của quốc đảo này, giá đất ở khu Marina Bay đã nâng cao 421% trong khoảng sau khu này được phát triển.

Ở Dubai, Palm Jumeirah được kiến thiết và định vị trở thành “trung tâm kinh tế, tài chính, nghỉ dưỡng” sang trọng hàng đầu trên nhân loại, tích hợp phần lớn chiếc hình dịch vụ, thương nghiệp, tiêu khiển, du lịch, nghỉ dưỡng.

Palm Jumeirah - tác phẩm có tính biểu tượng và tạo nên nhãn hiệu cho Dubai - ALDO LOYA/ UNSPLASH

Có thể đề cập, đây là công trình sở hữu tính biểu trưng và tạo nên nhãn hiệu cho thành phố Dubai. Hiện tại, bất động sản trong khu Palm Jumeirah đã trở thành của cải đáng mua hàng đầu ở Dubai.

Tại Việt Nam, mô phỏng “thành phố trong thành phố” được lần trước nhất áp dụng tại TP.HCM sở hữu sự hình thành của TP.Thủ Đức. Theo đó, khu đô thị The Global City đang được Masterise Homes phát triển mang góc nhìn trở thành khu “downtown” thứ 2 của thị trấn, là thị trấn lối vào ở khu Đông.

Địa điểm kết nối tại lối vào phía Đông của đô thị

The Global City có địa điểm tương đối gần trung tâm “cũ” của thành phố, đặc biệt đắc địa bởi vì nhì mặt tiền giáp hai tuyến phố quan trọng hàng đầu khu Đông Sài Gòn: cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và trục đường Đỗ Xuân Hợp. Khác lạ, công trình có 1 mặt tiền giáp sông Rạch chiếc và mặt còn lại giáp sở hữu khu đô thị thể thao Saigon Sports City (64 ha).

Vị trí thuận lợi của The Global City - khu “downtown” mới của TP.HCM

Nhờ vị trí chiến lược, dự án dự kiến được lợi lợi từ nguồn tài chính vào cơ sở cơ sở khu Đông Sài Gòn của TP.HCM lên đến 852.500 tỉ đồng, trong ấy sở hữu nâng cấp cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây lên 8 làn xe, mở mang các con phố Đỗ Xuân Hợp sở hữu bề rộng lên tới 60 m.

Quỹ đất to cá biệt với phổ quát luôn thể ích phức hợp

Mang lợi thế quỹ đất bự đơn nhất sắp trung thực tâm phường, rộng 117,4 ha, dự án được quy hoạch sở hữu nhiều phân khu: chung cư, phải chăng tầng, villa, nhà ở phường hội, trường học, bệnh viện, thương mại bán sỉ... Trong đó, diện tích phong cảnh và tiện thể ích công cộng cho các hoạt động vui chơi, tiêu khiển, mua sắm của cư dân và du khách mỗi dịp cuối tuần chiếm 1 phần nhiều.

Quỹ đất rộng lớn hãn hữu với của The Global City - FOSTER+PARTNERS

Đáng chú ý nhất là trọng điểm thương nghiệp hạng A diện tích 125,000 m2 ở trọng điểm công trình, nơi dự kiến sẽ tập trung những nhãn hàng cá tính cao cấp, các nhà hàng đẳng cấp cũng những luôn tiện ích tiêu khiển hiện đại.

Tiêu chuẩn xây cất kiến tạo hàng đầu trái đất

Masterise Homes đã công tyđầu cơ mạnh cho công trình township đầu tay bằng cách thức hiệp tác mang các bên hàng đầu thế giới như tham vấn kiến trúc Foster+Partners, xây cất cảnh quan WATG, công nghệ kiến tạo Tung Feng và Giám sát công trình Artelia.

Thi công nhà phố thương mại Soho của khu đô thị The Global City - FOSTER+PARTNERS

Hiện Foster+Partners đã hé lộ những thi công của phân khu trước tiên trong đại thành phố The Global City - phân khu nhà phố Soho, kết hợp phối hợp giữa kiến trúc đương đại và âm hưởng đô thị đặc biệt của Việt Nam để tạo nên thi công hiện đại, linh động theo chuẩn mực quốc tế.

Kỹ thuật tiền tiến dẫn dắt tương lai

Có vai trò là trọng tâm thế hệ của thị trấn, biểu tượng cho sự tăng trưởng thịnh trị và vững bền của thành phố, những khu đô thị downtown thường là nơi tiên phong áp dụng những khoa học tiền tiến hàng đầu. Giả dụ Palm Jumeirah dùng vệ tinh để vẽ từng nhánh trong quy hoạch hình nhánh cọ của toàn dự án thì các tòa nhà tại Marina Bay Sands ứng dụng kỹ thuật vững bền, đạt điểm cao nhất của chứng nhận xanh Green Mark, và giảm 25-30% mức tiêu thụ năng lượng.

Tương tự, The Global City cũng sẽ được ứng dụng nhiều khoa học tiên tiến xứng danh “thành phố toàn cầu”. Foster+Partners - doanh nghiệp đầu tư tham mưu kiến trúc cho đại thành phố cũng là studio tiền phong xu thế thiết kế vững bền trong kiến trúc và kiến thiết đô thị trên nhân loại. Dự định The Global City sẽ được ứng dụng công nghệ năng lượng mặt trời, quản lý nước tinh khiết để kiệm ước năng lượng và tài nguyên. Đồng thời, khoa học trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) sẽ được ứng dụng trong điều phối giao thông và điều hành ko gian thị trấn để tối ưu hóa việc sử dụng những diện tích công cùng, đỗ xe, cùng việc tăng an toàn và bình yên giao thông trong nội khu.

(Nguồn: https://thanhnien.vn/5-ly-do-the-global-city-duoc-goi-la-khu-downtown-moi-cua-tp-hcm-1851446623.htm)