Lần trước tiên thị phần miền Nam hình thành công trình BĐS mang mật độ cây xanh 170 cây/người chính là dự án Ecopark Sài Gòn

Dấu ấn của khu nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River tổng dự án hơn 55ha ko chỉ là không gian kiến trúc nhưng mà còn là phong cảnh, hệ thống cây xanh sở hữu mật độ “khủng” lần trước nhất hình thành tại thị phần miền Nam– 170 cây xanh/người. Con số này làm phổ biến người Sài Gòn mong ước về 1 ngôi nhà thế hệ mang không gian sống xuất sắc khi thực tiễn hiện tại, mỗi người dân tại đây chỉ mang 2m2 cây xanh/người, rất thấp so có tiêu chuẩn…

Người Sài Gòn “khát” ko gian xanh

Trong bảng mục tiêu xếp hạng các đô thị đáng sống nhân loại của cơ quan nghiên cứu kinh tế toàn cầu Economist Intelligence Unit (EIU), tỷ lệ ko gian xanh trên mật độ dân cư được đặt lên hàng đầu. Cho nên, các thành phố nằm trong top thị trấn đáng sống như Vienna (Áo), Melbourne (Australia) hay Vancouver (Canada) đều có đặc thù phổ biến ấy là diện tích mảng xanh bự.

Theo ước lượng mỗi người dân đô thị cần diện tích khoảng 10 m2 cây cỏ để đảm bảo ko khí trong sạch cho cuộc sống. khi mà đấy, tại Việt Nam, nhất là ở những đô thị bự, người dân đang thèm khát được sống trong môi trường rộng rãi mảng xanh vì tỷ trọng mảng xanh thực tế/người dân đang quá rẻ. cụ thể, ở Hà Nội mới đạt hơn 2m2/người, Đà Nẵng đạt hai,4 m2/người, Hải Phòng đạt 3,41m2/người, khi mà theo quy chuẩn yêu cầu đối sở hữu các đô thị dòng một, mẫu khác biệt đạt tối thiểu trong khoảng 6-7m2/người. Trạng thái thiếu mảng xanh càng trầm trọng hơn ở TP HCM lúc tiêu chí này mới ở mức chưa tới 2m2/người, chỉ bằng 1/10 mục tiêu cây cối của những đô thị đương đại trên quả đât (khoảng 20 m2-25 m2 cây xanh/người) và bằng 2/7 tiêu chuẩn bởi vì Bộ thiết kế ban hành năm 2008.

Để cải thiện thực trạng này, UBND TP.HCM đưa ra rộng rãi đề án kiểm tra nhằm tăng diện tích đất cho công viên. Theo đề án phát triển công viên và cây cỏ công cùng công đoạn 2020-2030 đã được UBND TP.HCM chuẩn y, trong công đoạn 5 năm (2021-2025) TP.HCM tăng tối thiểu 150 ha đất công viên. Diện tích công viên tăng 0,65 m2/người. Mục đích đến năm 2030, đất công viên ở thành phố đạt 1m2/người, tổng diện tích cây xanh nâng lên 3-4 m2/người, qua đó, bước đầu cải thiện chính yếu hiện trạng thiếu mảng xanh của thị trấn.

Công trình tiên phong và xác lập kỉ lục trên thị phần mang mật độ 170 cây xanh/người

Vốn đã thành công mang đại đô thị xanh Ecopark bí quyết trung tâm Hà Nội 14km, nơi với chất lượng ko khí tại vượt tiêu chuẩn cho phép của EU (25 Mg/l ko khí) mang mật độ 120 cây xanh/người, mới đây, Nhà sáng lập Ecopark tự thiết lập kỉ lục thế hệ của mình khi phát triển dự án có 170 cây xanh/người – tương đương 30m2 cây xanh/người, tại resort nghỉ dưỡng 6 sao Ecovillage Saigon River, chỉ cách nhà thờ Đức Bà 18km.

Cộng có mật độ cây cối “khủng”, 32ha diện tích mặt nước đi qua dự án, 15% mật độ kiến tạo toàn khu, 4ha diện tích công viên, sẽ tạo nên không gian resort nghỉ dưỡng 6 sao lần đầu tiên xuất hiện tại phía đông Sài Gòn.

"Định vị trở nên resort nghỉ dưỡng 6 sao, dự án ko chỉ sở hữu vị trí đắt giá, đủ biệt lập để hòa mình vào tự nhiên, sở hữu tầm view hoàn hảo nhưng còn phải giữ gìn được nét đẹp hoang sơ của bỗng nhiên. Sự tiên phong ko đến trong khoảng việc chúng ta đi trồng cây và thiết kế môi trường, mà đến từ việc chúng ta bảo vệ hệ sinh thái vùng miền, ko với cây nào bị chặt đi, ko với hòn đá nào bị di dời để đảm bảo toàn bộ hệ sinh thái nơi đó, từ thực vật, tới động vật như cá, chim muông vẫn tiếp diễn sinh sống và phát triển", đại diện đối tác huyền thoại cảnh quan và quy hoạch bậc nhất trái đất LJ – Asia chia sẻ lúc chiếm được "bài toán khó" trong khoảng nhà sáng lập Ecopark.

Theo ông Nguyễn Tuấn Anh - Giám đốc phong cảnh cây trồng, cây cỏ tại Ecovillage Saigon River được trồng thành 5 tầng, 5 lớp: Tầng cây cổ thụ - Tầng cây tạo bóng mát - Tầng cây tầm trung, cây bụi – Tầng cây thảm, lá màu, hoa, thủy sinh - Tầng cây trồng. Cũng theo đại diện chủ doanh nghiệpđầu tư, với cách trồng này, ánh nắng sẽ không chạm đến đỉnh đầu cư dân, song song ánh nắng lúc lọt qua tán cây sẽ phân thành từng tia, rất đẹp, rất thơ chứ chẳng phải bỏng rát.

“Dự án nằm trên vùng đất ven sông nên sở hữu hệ sinh thái khi không. Trong giai đoạn phát triển, chúng tôi đề cao việc bảo tàng và phát triển các mẫu cây vừa tạo bóng mát (bần chua, gừa), vừa giữ đất, chống xói mòn, sạt lở (dừa nước), vừa bảo tồn nguồn thủy sinh (sen, súng, cỏ nến, mái dầm, thủy trúc,…)”, ông Tuấn Anh san sẻ thêm.

Ngôi nhà tuyệt vời dành cho người giàu Sài Gòn

Phong cảnh cây trồng ko chỉ tăng chất lượng sống mà còn giúp tăng giá trị BĐS. 1 nghiên cứu của Mỹ chỉ ra, sự hiện diện của cây xanh sẽ kéo giá trị đất ở ngày càng tăng 18%. Tại Việt Nam, theo dò xét của những doanh nghiệpđầu tư nghiên cứu thị trường, những công trình nhà ở sắp công viên luôn được định giá cao hơn các công trình ko có ích điểm này trong khoảng 10-20%.

Trước đó, tại những công trình bởi Nhà sáng lập Ecopark lớn mạnh, giá trị BĐS cũng liên tục lập mặt bằng giá thế hệ. Giả dụ năm 2019, phân khu Vườn Tùng (Ecopark) được bán mang giá 45-55 triệu/m2 thì hiện nay phân khu này được trả giá 120 - 140 triệu/m2; phân khu Marina Arc năm 2019 có giá khoảng 200 - 230 triệu/m2 thì năm 2023 được định giá 350 - 390 triệu/m2. phương pháp đây 4 năm, phân khu biệt thự đảo có giá 70 - 80 triệu/m2 thì hiện giờ phân khu này đã nâng cao lên 160 - 200 triệu/m2.

Trong bối cảnh mảng xanh ngày một khan thi thoảng, chất lượng ko khí thành phố ở mức báo động đỏ như ngày nay, nhà ở tại Ecovillage Saigon River càng được “săn đón”. Đại diện chủ công ty đầu tư cho biết, khu đô thị “tấc đất tấc xanh” không chỉ giúp người mua tối ưu hóa lợi nhuận bất động sản trong khoảng việc định giá của thị phần hay tính thanh khoản cao, mà đồng thời, cư dân còn sở hữu các trị giá trong tương lai về sự lớn mạnh bền vững, cũng như đáp ứng mục tiêu ổn định chỗ ở của rộng rãi mới.

Hơn nữa, trong bối cảnh quỹ đất nội thành ngày một chật hẹp tới ngộp thở, thì xu thế mua nhà ở vùng ven trọng tâm, đủ xa để mang sự tây riêng, thanh bình; đủ sắp để có sự kết nối với hạ tầng càng ngày càng hoàn thiện, tăng trưởng thì Eco Village Saigon River đang trở thành tiên phong, dẫn đầu xu hướng.

Theo 1 báo cáo tại Mỹ, làng nhàng người dân New York mất 1 giờ để đi lại đến nơi làm việc mỗi ngày. Thiên hướng sở hữu xe ô tô và cơ sở vật chất cải thiện, sẽ dần hình thành một bộ phận chuyển nơi ở ra vùng ven, với khoảng cách chuyển di vào nội đô trên dưới một tiếng chạy xe, nơi với không gian yên tĩnh, trong lành. Tại Việt Nam, Ecopark đang mở màn khuynh hướng ấy tại miền Bắc và ngày nay Ecovillage Saigon River - khu thành phố nghỉ dưỡng giàu tiện ích có ko gian đáng sống, sẽ trở nên thiên hướng, tượng trưng sống mới tại ko chỉ của miền Nam nhưng mà của toàn Việt Nam.